سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت از طریق روش‌های گوناگونی امکان‌پذیر است. دولت ترکیه، به عنوان یکی از کشورهای محبوب برای مهاجرت، در سال‌های اخیر برنامه‌های جذابی برای سرمایه‌گذاران خارجی ارائه کرده است. دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری به متقاضیان این امکان را می‌دهد تا علاوه بر بهره‌مندی از حقوق شهروندی، به یکی از پرقدرت‌ترین پاسپورت‌های جهان دسترسی پیدا کنند و پاسپورت ترکیه را نیز دریافت کنند. در این راهنمای آموزشی، تمام جنبه‌های مربوط به سرمایه‌گذاری و اخذ تابعیت ترکیه به طور کامل شرح داده خواهد شد.
آیا سرمایه‌گذاری در ترکیه می تواند سودده باشد؟
ترکیه موقعیت جغرافیایی استراتژیک بسیار خوبی دارد و پلی بین اروپا و آسیا است که دسترسی به بازارهای جهانی را آسان می‌کند. از طرفی دیگر، رشد پایدار، تنوع در بخش‌های اقتصادی و جمعیت جوان از ویژگی‌های اقتصاد ترکیه است.
دولت ترکیه نیز با سیاست‌های حمایتی، معافیت‌های مالیاتی و تسهیل فرآیندها، سرمایه‌گذاران را به این کشور علاقه‌مند می‌کند تا بتواند سود آنها را تضمین کند. حوزه‌های گردشگری، فناوری، کشاورزی و ساخت‌وساز از جمله فرصت‌های مهم سرمایه‌گذاری در ترکیه هستند که طبق گزارش‌ها سوددهی خوبی دارند.
مزایای دریافت تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
دسترسی به پاسپورت ترکیه‌ای که امکان سفر به بیش از ۱۰۰ کشور بدون ویزا را فراهم می‌کند اصلی‌ترین و مهمترین مزیت اخذ تابعیت کشور ترکیه است. از سویی دیگر بهره‌مندی از خدمات آموزشی و بهداشتی رایگان یا کم‌هزینه از مزایای شهروندی ترکیه محسوب می‌شود. شما با اخذ اقامت ترکیه امکان دریافت اقامت دائم برای اعضای خانواده خود را نیز خواهید داشت. بنابراین سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت مزیت‌های زیادی برایتان به همراه خواهد داشت.
نکته طلایی: سرمایه‌گذاری در مناطقی با رشد سریع اقتصادی، مانند استانبول و آنتالیا، می‌تواند علاوه بر دریافت تابعیت، بازدهی مالی بسیار بالایی نیز به همراه داشته باشد. این نکته کمتر مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار می‌گیرد.
روش‌های سرمایه گذاری برای اخذ تابعیت ترکیه
سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت به روش‌های گوناگونی امکان‌پذیر است که هر یک با شرایط و قوانین خاصی همراه هستند. در ادامه، مهمترین روش‌های سرمایه گذاری ترکیه بررسی می‌شوند:
1- خرید ملک در ترکیه
اقامت ترکیه با خرید ملک یکی از رایج‌ترین و محبوب‌ترین روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت است. طبق قوانین این کشور، با خرید ملکی به ارزش حداقل ۴۰۰ هزار دلار آمریکا و تعهد به عدم فروش آن به مدت سه سال، سرمایه‌گذار و خانواده‌اش واجد شرایط دریافت تابعیت خواهند شد. مزایای این روش عبارت است از:
- امکان سرمایه‌گذاری در بخش رو به رشد املاک و مستغلات ترکیه.
- دریافت حق اقامت در کمترین زمان ممکن.
- فرصت کسب درآمد از اجاره ملک.
- امکان انتخاب از میان انواع مختلف املاک مسکونی، تجاری و زمین.
2- سرمایه‌گذاری بانکی
سپرده‌گذاری مبلغی معادل ۵۰۰ هزار دلار آمریکا در یکی از بانک‌های ترکیه نیز از روش‌های سریع سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت است. این سپرده باید به مدت سه سال در بانک نگهداری شود. مزایای این روش عبارت است از:
- امنیت بالای سرمایه‌گذاری.
- بهره‌برداری از سود سپرده‌گذاری.
- امکان مدیریت سرمایه از طریق حساب بانکی شخصی.
3- خرید سهام
سرمایه‌گذاری در سهام شرکت‌های معتبر یا اوراق قرضه دولتی ترکیه گزینه دیگری است که در اختیار دارید. حداقل سرمایه برای اقامت ترکیه به ارزش ۵۰۰ هزار دلار آمریکا به منظور اخذ تابعیت است. شرط اصلی این روش، نگهداری سرمایه به مدت سه سال است.
از سویی دیگر، دولت ترکیه به سرمایه‌گذاران خارجی اجازه می‌دهد با سرمایه‌گذاری حداقل ۵۰۰ هزار دلار آمریکا در صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات یا صندوق‌های سرمایه‌گذاری ریسک‌پذیر، تابعیت این کشور را دریافت کنند. مزایای این روش عبارت است از:
- حمایت دولت از سرمایه‌گذاران در این حوزه.
- دسترسی به بازاری پررونق برای افزایش سرمایه.
- امکان فروش سهام یا اوراق پس از مدت مشخص.
- تنوع در انتخاب پروژه‌های سرمایه‌گذاری.
- بازگشت سود مطمئن در مدت زمان کوتاه.
بهترین سرمایه گذاری در ترکیه چیست؟
4- کارآفرینی و ایجاد شغل برای شهروندان ترکیه
تأسیس یک شرکت جدید یا شعبه‌ای از یک کسب‌وکار بین‌المللی در ترکیه نیز به سرمایه‌گذاران امکان دریافت تابعیت می‌دهد. در این روش، فرد باید نشان دهد که کسب‌وکار او به‌طور مستقیم یا غیرمستقیم به توسعه اقتصادی ترکیه کمک می‌کند.
سرمایه‌گذاران می‌توانند با ایجاد اشتغال برای حداقل ۵۰ نفر از شهروندان ترکیه، تابعیت این کشور را به دست آورند. این روش معمولاً از سوی کارآفرینان و صاحبان کسب‌وکارهای بین‌المللی انتخاب می‌شود. مزایای این روش نیز عبارت است از:
- کمک به رشد اقتصادی ترکیه و استفاده بیشتر از حمایت های دولتی.
- استفاده از نیروی کار ماهر محلی.
- فرصت توسعه کسب‌وکار در بازاری رقابتی.
- فعالیت در یک محیط اقتصادی پویا.
- امکان توسعه برند در بازارهای بین‌المللی.
5- سرمایه‌گذاری در بخش‌های تعیین‌شده توسط دولت
دولت ترکیه برخی از حوزه‌های خاص مانند فناوری، انرژی، کشاورزی و صنایع تولیدی را به‌عنوان بخش‌های اولویت‌دار برای سرمایه‌گذاری معرفی کرده است. سرمایه‌گذاری در این بخش‌ها علاوه بر تسهیل دریافت تابعیت، فرصت‌های اقتصادی مناسبی را نیز فراهم می‌کند. مزایای این روش:
- بهره‌مندی از تسهیلات و معافیت‌های مالیاتی.
- دسترسی به پروژه‌های ملی و بین‌المللی.
- امکان مشارکت در طرح‌های دولتی.
مراحل دریافت تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
دریافت تابعیت ترکیه فرآیندی قانونی است که نیازمند طی کردن مراحل مشخصی است. این مراحل عبارت‌اند از:
- انتخاب روش سرمایه‌گذاری: در ابتدا باید یکی از روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت را بر اساس شرایط مالی و اهداف خود انتخاب کنید. مشورت با کارشناسان مجرب در این مرحله ضروری است.
- ارزیابی و تایید سرمایه‌گذاری: پس از انتخاب روش سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت مدارک مالی و حقوقی مربوطه باید آماده شده و درخواست تایید سرمایه‌گذاری به سازمان‌های دولتی ترکیه ارائه می‌شود.
- ثبت درخواست شهروندی: با تایید سرمایه‌گذاری، می‌توانید درخواست خود را برای اخذ تابعیت به اداره مهاجرت ترکیه ارسال کنید.
- بررسی پرونده: دولت ترکیه سوابق مالی، امنیتی و قانونی متقاضی را بررسی می‌کند. این مرحله ممکن است چند ماه طول بکشد.
- صدور تابعیت: پس از تایید نهایی، پاسپورت ترکیه‌ای به سرمایه‌گذار و اعضای خانواده او اعطا می‌شود.
هزینه‌های جانبی سرمایه گذاری در ترکیه
علاوه بر مبلغ سرمایه‌گذاری، هزینه‌های جانبی نیز در پروسه اخذ تابعیت ترکیه را باید در نظر بگیرید که عبارتند از:
- هزینه‌های ثبت ملک: حدود ۴% ارزش ملک.
- هزینه‌های حقوقی و مشاوره: بسته به موسسه حقوقی.
- مالیات‌ها: شامل مالیات بر درآمد، اجاره، یا سود سرمایه.
تجربه احمد از سرمایه گذاری در ترکیه برای دریافت تابعیت
احمد، یک کارآفرین ۳۸ ساله ایرانی، چند سال پیش تصمیم گرفت برای آینده خانواده‌اش تابعیت یک کشور دیگر را بگیرد. بعد از تحقیق فراوان، ترکیه را به دلیل نزدیکی فرهنگی و جغرافیایی انتخاب کرد. احمد با توجه به بودجه‌اش، روش خرید ملک را انتخاب کرد.
او در سال ۲۰۲۱ با مبلغ ۴۲۰ هزار دلار یک آپارتمان لوکس در استانبول خریداری کرد. البته احمد قبل از خرید، با یک وکیل محلی ترکیه‌ای مشورت کرد تا مطمئن شود تمام قوانین را رعایت می‌کند. به گفته احمد:
خیلی مهم بود که ملک در مناطق معتبر باشد و سند رسمی داشته باشد. بعضی از املاکی که قیمت پایین‌تر داشتند، مشکلات حقوقی یا اسنادی داشتند که می‌توانستند باعث دردسر شوند.
پس از تکمیل مراحل خرید، احمد سند ملک خود را دریافت کرد و درخواست تابعیت را ثبت نمود. این فرآیند تقریباً شش ماه طول کشید. او در این مدت نگران بود که شاید درخواستش رد شود، اما وکیلش به او اطمینان داد که تمام مدارک و شرایط قانونی به درستی فراهم شده‌اند. امروز، احمد و خانواده‌اش پاسپورت ترکیه‌ای دارند و در یکی از بهترین محله‌های استانبول زندگی می‌کنند. او می‌گوید:
علاوه بر اینکه پاسپورت ترکیه به ما امکان سفر بدون ویزا به خیلی از کشورها را می‌دهد، ارزش ملک هم در این مدت خیلی بالا رفته و این خودش یک سرمایه‌گذاری عالی بود.
اگر قصد سرمایه‌گذاری در ترکیه دارید، حتماً با افراد حرفه‌ای و مطمئن مشورت کنید. رعایت جزئیات قانونی و انتخاب مکان مناسب می‌تواند از بروز مشکلات جلوگیری کند و بازدهی سرمایه را بالا ببرد.
این تجربه نشان می‌دهد که با برنامه‌ریزی دقیق و انتخاب درست، سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت می‌تواند مسیری مطمئن باشد
چالش‌های سرمایه گذاری در ترکیه برای دریافت تابعیت
در کنار مزایای قابل‌توجه، سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت چالش‌هایی هم وجود دارد که متقاضیان باید به آنها توجه کنند:
الف. تغییرات قوانین
قوانین مربوط به اخذ تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری در ترکیه ممکن است به‌طور دوره‌ای تغییر کند. برای مثال، حداقل مبلغ موردنیاز برای خرید ملک در گذشته کمتر از ۴۰۰ هزار دلار بود، اما این مبلغ در سال‌های اخیر افزایش یافته است.
ب. مسائل حقوقی و اسنادی
برخی از املاک ممکن است مشکلات حقوقی مانند سند نامعتبر یا اختلافات مالکیت داشته باشند. بنابراین، استفاده از مشاوره حقوقی متخصص برای جلوگیری از مشکلات ضروری است.
ج. رقابت در بازار سرمایه‌گذاری
با افزایش تقاضا از سوی سرمایه‌گذاران خارجی، رقابت در بازار املاک و سرمایه‌گذاری ترکیه به شدت افزایش یافته است. این موضوع می‌تواند بر انتخاب ملک مناسب یا کسب فرصت‌های سرمایه‌گذاری تأثیر بگذارد.
بنابراین، برای عبور از این چالش‌ها، مشورت با وکلای متخصص، آگاهی کامل از قوانین به‌روز و انتخاب مشاوران حرفه‌ای اهمیت زیادی دارد.
مسیر سرمایه گذاری ترکیه همراه با درنای آبی
اگر در خصوص سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت یا روش‌های دریافت تابعیت این کشور به اطلاعات دقیق و تخصصی نیاز دارید، کارشناسان موسسه درنای آبی آماده‌اند تا شما را در تمامی مراحل این مسیر راهنمایی کنند. از انتخاب بهترین روش سرمایه‌گذاری گرفته تا بررسی مدارک و انجام فرآیندهای قانونی، می‌توانید از مشاوره حرفه‌ای ما بهره‌مند شوید. همچنین، در صورتی که سوالی دارید، می‌توانید از طریق تماس تلفنی یا ثبت دیدگاه در بخش نظرات سایت با ما ارتباط برقرار کنید تا پاسخ‌های کاملی دریافت کنید و با اطمینان بیشتری تصمیم بگیرید
ما در کنار تو هستیم، تا مسیر مهاجرتی آسانی را طی کنی.
برای رزرو وقت مشاوره کافی است تلفن تماس خود را ثبت کنی.
